（一）二手房按揭擔(dān)保服務(wù)

二手房按揭擔(dān)保是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)時(shí)，需由擔(dān)保公司對(duì)該筆借款提供階段性擔(dān)保， 接受省中小、省循環(huán)擔(dān)保公司委托全權(quán)代理二手房按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、機(jī)構(gòu)維護(hù)、操作管理、權(quán)證等擔(dān)保服務(wù)。

（二）二手房公積金按揭業(yè)務(wù)

公積金個(gè)人住房按揭業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行接受各地公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房資金，根據(jù)委托協(xié)議向購(gòu)買(mǎi)二手房客戶(hù)發(fā)放的個(gè)人住房貸款。接受個(gè)人住房貸款客戶(hù)的委托，根據(jù)客戶(hù)的情況確定公積金貸款方案，協(xié)助指導(dǎo)客戶(hù)完善貸款需要的資料，溝通協(xié)調(diào)貸款客戶(hù)、銀行、資金中心的關(guān)系，跟蹤貸款審批、放款、過(guò)戶(hù)、辦證抵押等。

（三）贖樓貸業(yè)務(wù)

墊資贖樓，一般發(fā)生在二手房交易環(huán)節(jié)中，是指售房人為了賣(mài)出其合法擁有產(chǎn)權(quán)的按揭房產(chǎn)或抵押按揭房產(chǎn)（含商業(yè)銀行按揭+公積金按揭），向我方申請(qǐng)借款資金用于償還全部按揭款本息并注銷(xiāo)抵押登記，將房產(chǎn)證贖回，售房人收到售房款并償還我方所出借資金的業(yè)務(wù)。

（四）帶押過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)

“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)在建行稱(chēng)之為“轉(zhuǎn)抵通”業(yè)務(wù)，是指對(duì)需要上市交易的、但當(dāng)前仍處于抵押狀態(tài)的不動(dòng)產(chǎn)，賣(mài)方可不結(jié)清原有貸款就可以完成過(guò)戶(hù)登記，買(mǎi)方可帶抵押過(guò)戶(hù)并獲取銀行貸款。

帶押過(guò)戶(hù)”顛覆了傳統(tǒng)的先撤押再過(guò)戶(hù)的業(yè)務(wù)模式，省去了提前還貸以注銷(xiāo)抵押登記的“贖樓”環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了貸款資金到賬與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)和設(shè)立登記同步辦理，真正地解決了房產(chǎn)交易中“轉(zhuǎn)貸”辦理時(shí)間長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高、資金負(fù)擔(dān)重等問(wèn)題，同時(shí)簡(jiǎn)化了客戶(hù)的辦事環(huán)節(jié)，縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，避免因時(shí)間拖延出現(xiàn)的違約情況，買(mǎi)賣(mài)雙方減少了為提前還貸衍生出的諸多非必要支出，節(jié)約交易成本，增強(qiáng)交易便利性。

（五）融擔(dān)基金過(guò)橋業(yè)務(wù)

2021年10月陜西財(cái)金投資管理有限責(zé)任公司成立陜西省政府性融資擔(dān)?；鹩邢挢?zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融擔(dān)基金公司”）。2022年2月由陜西省財(cái)政廳聯(lián)合中國(guó)人民銀行西安分行、陜西省工信廳、陜西省金融監(jiān)管局、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)陜西監(jiān)管局共同發(fā)文設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)基金，主做短期流動(dòng)性資金支持業(yè)務(wù)（俗稱(chēng)“過(guò)橋業(yè)務(wù)”），同時(shí)陜西省再擔(dān)保集團(tuán)協(xié)調(diào)陜西省內(nèi)44家國(guó)有擔(dān)保公司入圍基金公司白名單，為該過(guò)橋業(yè)務(wù)提供階段性擔(dān)保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“階段性擔(dān)保公司”），徹底解決中小微企業(yè)銀行續(xù)貸、轉(zhuǎn)貸問(wèn)題。該基金精準(zhǔn)服務(wù)中小微企業(yè)，為更多的中小微企業(yè)提供普惠金融服務(wù)，助企紓困。

業(yè)務(wù)類(lèi)型：抵押類(lèi)、信用類(lèi)、擔(dān)保類(lèi)（關(guān)聯(lián)公司保證擔(dān)保/擔(dān)保公司擔(dān)保均可）。

（六）信秒貸業(yè)務(wù)

即依托于中信銀行網(wǎng)絡(luò)信貸業(yè)務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)，針對(duì)具有穩(wěn)定收入客戶(hù)或資產(chǎn)持有客戶(hù)，通過(guò)在線實(shí)時(shí)獲取客戶(hù)的收入、資產(chǎn)、負(fù)債、信用等數(shù)據(jù)信息，以強(qiáng)收入數(shù)據(jù)源（代發(fā)工資、公積金等）、強(qiáng)資產(chǎn)數(shù)據(jù)源（房、AUM）分析客戶(hù)還款能力，由系統(tǒng)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行綜合信用評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)貸款申請(qǐng)、審批、簽約、放款及還款全流程線上操作的個(gè)人網(wǎng)絡(luò)信用貸款。